Mamy dla Państwa w ofercie działkę z wydanymi Warunkami Zabudowy o powierzchni 935 m2 w miejscowości Bożepole Małe!

Jest to idealne miejsce na budowę domu dla osób ceniących spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku!

Dokładna lokalizacja po wpisaniu współrzędnych Google Maps: 54 34'04.4"N 17 59'26.0"E

Lokalizacja:
Działka położona w miejscowości Bożepole Małe, w gminie Łęczyce. Osada znajduje się tuż przy węźle Trasy Kaszubskiej, co zapewnia sprawny dojazd do Trójmiasta, a do Lęborka i Wejherowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, dojazd zajmuje około 25 minut.

W najbliższym sąsiedztwie, zaledwie 500 metrów od działki, znajduje się sklep spożywczo-przemysłowy, a do węzła Trasy Kaszubskiej dotrzemy samochodem w zaledwie 2 minuty.

Niecałe 2 km dalej leży Bożepole Wielkie, gdzie mieszkańcy mają do dyspozycji dodatkowe sklepy, cukiernie, szkołę podstawową, przedszkole, kościół oraz stację kolejową, zapewniającą wygodne połączenia z okolicą.

Działka:
Działka o powierzchni 935 m2 z przeznaczeniem na zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. Działka jest kształcie trapezu, płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona. Dojazd do działki zapewniony jest przez drogę publiczną (gminną), w której znajdują się media: woda, kanalizacja, prąd oraz przewód telekomunikacyjny.

Dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy pozwalające na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, której najważniejsze parametry kształtują się następująco:

1. Rodzaj inwestycji: budowa budynki mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego

2. Warunki i szczegółowe zasady zagospodarowania terenu oraz jego zabudowy wynikające z przepisów odrębnych:

1) w zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
a) uwarunkowania przestrzenne:
- budynek mieszkalny jako obiekt wolnostojący o powierzchni zabudowy około 180 m2,
- dopuszczalna ilość kondygnacji dla zabudowy mieszkaniowej: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe,
- maksymalna wysokość budynków: do 9,5 m od poziomu terenu do najwyższego punktu kalenicy,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki: do 4,5 m
- dopuszczalne rodzaje dachów: dachy strome, o symetrycznych kątach nachylenia połaci dachowych, dwuspadowe lub wielospadowe posiadające kalenicę główną
- dopuszczalne kąty nachylenia połaci dachowych: 30 - 45
- szerokość elewacji frontowej: 9,6 m - 14,4 m

b) linie zabudowy:
- nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6m od lini rozgraniczającej z drogą gminną

c) zagospodarowanie działki:
- dopuszczalna powierzchnia pokrycia działki zabudową oraz nawierzchniami utwardzonymi - maksymalnie 25%

Dla zainteresowanych udostępnimy całość decyzji o warunkach zabudowy.

Podsumowanie i informacje dodatkowe:
Działka o powierzchni 935 m2 w Bożympolu Małym, z wydanymi odrębnymi Warunkami Zabudowy
Cechy działki: kształt trapezu, płaska, zagospodarowana trawnikiem, nieogrodzona
Droga dojazdowa: utwardzona, wyłożona płytami jumbo
Media: bezpośrednio w drodze - woda, kanalizacja, prąd oraz przewód telekomunikacyjny
Przybliżone wymiary działek: szerokość: 20,7 m, długość: 45 m
Stan prawny: pełna własność z KW (czysta hipoteka)
Dostępność: od stycznia 2026

Zainteresowanym udzielę wszelkich informacji telefonicznie lub bezpośrednio na spotkaniu.
Zapraszam do kontaktu!

_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:

- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: